प्रधानमंत्री आवास योजना क्या है, कैसे करें आवेदन – जानिए सब विस्तार से

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प्रधानमंत्री आवास योजना क्या है, कैसे करें आवेदन (Pradhan Mantri Awas Yojana)

भोजन, वस्त्र और घर को अक्सर जीवन में तीन सबसे महत्वपूर्ण चीजों के रूप में उद्धृत किया जाता है। हालांकि, अचल संपत्ति के स्तर में हर समय वृद्धि के साथ, अधिकांश लोगों को तीसरी आवश्यकता – सुरक्षा को वहन करना बहुत मुश्किल लगता है। यही कारण है कि नरेंद्र मोदी के नेतृत्व वाली सरकार ने प्रधान मंत्री आवास योजना (Pradhan Mantri Awas Yojana) कार्यक्रम की घोषणा की, जो समाज के सभी वर्गों के लिए किफायती आवास प्रदान करता है।

माननीय प्रधान मंत्री 2022 में देश की आजादी के 75 साल पूरे होने तक सभी के लिए आवास प्रदान करते हैं। इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, केंद्र सरकार ने व्यापक मिशन प्रधान मंत्री आवास योजना – “सभी के लिए आवास (शहरी)” शुरू किया। मिशन का उद्देश्य निम्नलिखित कार्यक्रम क्षेत्रों के माध्यम से झुग्गी-झोपड़ी में रहने वालों सहित शहरी गरीबों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करना है:

प्रधानमंत्री आवास योजना के लाभ

हम सभी का सपना होता है कि हम अपना घर लें। चाहे वह छोटा 1BHK हो या बंगला, एक घर सबसे अच्छी फाइनेंसियल सुरक्षा है जो एक व्यक्ति के पास हो सकती है। यह आपके और आपके परिवार के लिए एक सुरक्षित आश्रय प्रदान कर सकता है, आपके बच्चों के वित्तीय भविष्य की देखभाल कर सकता है, और विभिन्न प्रकार के ऋणों या लोन के लिए सुरक्षा प्रदान कर सकता है, जब आपको सबसे अधिक पैसों की आवश्यकता होती है। हालांकि, संपत्ति की कीमतें आसमान छूने के साथ, समाज के कुछ वर्ग ऐसे हैं जो घर के मालिक होने का सपना भी नहीं देख सकते हैं।

प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी के अनुसार, “प्रधानमंत्री आवास योजना गरीबों के सपनों को साकार करने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है।” आइए प्रधान मंत्री आवास योजना के लाभों पर एक नज़र डालें – सभी के लिए घर।

यह स्लम पुनर्वास को लक्षित करता है:
PMAY कार्यक्रम एक अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया कार्यक्रम है जो अंततः देश और अर्थव्यवस्था को लाभान्वित करेगा। कार्यक्रम का मुख्य उद्देश्य झुग्गी बस्तियों में घरों को उखाड़ना और उन्हें “पक्के” या कंक्रीट के घरों से बदलना है, विशेष रूप से भारत के शहरी शहरों से, जो सकल घरेलू उत्पाद में महत्वपूर्ण योगदानकर्ता हैं।

गरीब पड़ोस के लिए इस स्थानीय पुनर्वास कार्यक्रम के साथ, सरकार झुग्गी-झोपड़ियों में रहने वालों को आवासीय पड़ोस में औपचारिक शहरी बस्तियों का चयन करने और पर्यावरण के कारण मूल्यह्रास वाली भूमि का उपयोग करने के लिए प्रोत्साहित करना चाहती है।

सभी को आवास
प्रधानमंत्री आवास योजना का सबसे बड़ा लाभ यह है कि इसका उद्देश्य सभी को स्थायी आवास प्रदान करना है। इस कार्यक्रम के तहत, सरकार भारत के कुछ प्रसिद्ध शहरी क्षेत्रों में 1 बीएचके की सस्ती कीमत पर 2 क्रोनर तक का निर्माण करने का इरादा रखती है। महाराष्ट्र, तमिलनाडु, पश्चिम बंगाल और अन्य देशों में आवास निर्माण शुरू हो गया है। भारत सरकार इन घरों के माध्यम से भारतीय लोगों के जीवन स्तर में सुधार और गरीबी उन्मूलन करना चाहती है।

सभी के लिए किफायती आवास
प्रधान मंत्री आवास योजना कार्यक्रम का उद्देश्य समाज के सभी स्तरों के लिए किफायती आवास प्रदान करना है। यह लाभ बेघर आवेदकों और कुछ आय समूहों और समाज के क्षेत्रों से संबंधित है। आवेदकों को विभिन्न समूहों में बांटा गया है जैसे। बी कमजोर सामाजिक आर्थिक वर्ग (ईडब्ल्यूएस), निम्न आय वर्ग (एलआईजी), और मध्यम आय समूह (एमआईजी)। मध्यम आय वर्ग को आय स्तरों के आधार पर आगे MIG 1 और MIG 2 में विभाजित किया गया है

इसमें अल्पसंख्यक जैसे कि नियोजित जाति के सदस्य, नियोजित जनजाति, अन्य अविकसित वर्ग, साथ ही महिलाएं और वरिष्ठ उम्मीदवार, विधवाएं और ट्रांसजेंडर समुदाय के सदस्य शामिल हैं।

इसमें रियायती ब्याज दरों पर घर उपलब्ध कराए जाते हैं

PMAY प्रणाली का मुख्य लाभ क्रेडिट से संबंधित सब्सिडी प्रणाली है। संस्थागत ऋण (लोन ) प्रवाह को बढ़ाने के लिए, सरकार ने PMAY प्रणाली में ऋण-संबंधित सब्सिडी घटक पेश किया। यह पात्र शहरी गरीबों (ईडब्ल्यूएस, एलआईजी, एमआईजी 1 और एमआईजी 2 के सदस्य) को बहुत कम ब्याज दरों पर खरीद या निर्माण के लिए गृह ऋण होम लोन (Home Loan) प्राप्त करने की अनुमति देता है। ऐसे उधारकर्ता ब्याज भुगतान में उल्लेखनीय कमी प्राप्त कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि उपरोक्त आय वर्ग के सदस्य होम लोन चुनते हैं, तो उनसे प्रति वर्ष 8.40% की ब्याज दर ली जाएगी।

पीएम आवास योजना के अंतर्गत सब्सिडी राशि

योजना प्रकार योग्यता अनुसार आय (income) कारपेट एरिया(sqm) इंटरेस्ट सब्सिडी(%) लोन के अनुसार
कैलकुलेट सब्सिडी
मैक्सिमम सब्सिडी
(रुपये)
आर्थिक रूप से कमजोर सालाना 0-3 लाख 60 sqm 6.50 % 6 लाख रुपये 2.67 लाख
कम आय वर्ग के नागरिक सालाना 3-6 लाख 60 sqm 6.50 % 6 लाख रुपये 2.67 लाख
निम्न आय वर्ग के लोग 1 सालाना 6-12 लाख 160 sqm 4 % 9 लाख रुपये 2.35 लाख
निम्न आय वर्ग के लोग 2 सालाना 12-18 लाख 200 sqm 3 % 12 लाख रुपये 2.30 लाख

आवश्यक दस्तावेज

प्रधान मंत्री आवास योजना (Pradhan Mantri Awas Yojana) कार्यक्रम के लिए आवेदक के पास योजना का आवेदन फॉर्म भरने हेतु सभी महत्वपूर्ण दस्तावेज होने जरुरी है, तभी वह आसानी से योजना का आवेदन फॉर्म भर सकते है और योजना का लाभ प्राप्त कर सकते है। योजना हेतु आवश्यक दस्तावेज इस प्रकार से है:

आधार कार्ड वोटर ID कार्ड पैन कार्ड
राशन कार्ड पासपोर्ट साइज फोटो आय प्रमाण पत्र
जातिप्रमाण पत्र रजिस्टर्ड मोबाइल नंबर आयु प्रमाणपत्र
बैंक अकाउंट नंबर व IFSC कोड बैंक पासबुक

प्रधानमंत्री आवास योजना की एलिजिबिलिटी

आगर आप भी PMAY प्रधानमंत्री आवास योजना (Pradhan Mantri Awas Yojana) का आवेदन करना चाहते है तो इसके लिए आपको योजना की पत्राता का पता होना बहुत आवश्यक है तभी आप इस योजना हेतु आवेदन कर पाएंगे। योजना से जुडी पात्रता जानने के लिए नीचे दी गयी जानकारी को अवश्य पढ़े।

  • 18 वर्ष या उससे अधिक आयु के लोग इस योजना के पात्र समझे जायेंगे, यदि कोई 18 वर्ष से नीचे का आवेदक इस योजना का फॉर्म भरता है तो उसका आवेदन फॉर्म स्वीकार नहीं किया जायेगा।
  • प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत आवेदन वही कर सकता है जो भारत देश का गरीब नागरिक होगा।
  • आवेदक के पास पहले से मकान नहीं होना चाहिए।
  • प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत आवेदक BPL श्रेणी व निम्न आय वर्ग के होने चाहिए तभी वह इसका लाभ प्राप्त कर सकते है।
  • आवेदक के पास PMAY 2022 का आवेदन करने के लिए उनके पास ओरिजिनल दस्तावेज और उनकी फोटोकॉपी होना बहुत जरुरी है।
  • यदि किसी गरीब परिवार के कोई भी सदस्य को नौकरी प्राप्त है तो वह आवास योजना का आवेदन नहीं कर सकते।
  • EWS और LIG परिवार के ग्रुप के लिए महिला मुखिया होना आवश्यक है।
  • आवेदक किसी अन्य योजना का लाभ न ले रहा हो।
  • इस योजना में आवेदक को 3 हिस्सों में बांटा गया है जो की इस प्रकार से है:
  • EWS : इकनोमिक वीकर सेक्शन में आवेदक की सालाना आय 0 से 3 लाख तक होनी चाहिए।
  • LIG : लोअर इनकम ग्रुप में आवेदक की साल भर की इनकम 3 लाख से 6 लाख तक होनी चाहिए।
  • MIG 1 : मिडिल इनकम ग्रुप में आवेदक की आय 6 लाख से 12 लाख तक होनी चाहिए।
  • MIG 2 : मिडिल इनकम ग्रुप में आवेदन करने वाले लाभार्थी की साल भर की आय 12 लाख से 18 लाख तक होनी चहिये तभी वह इस योजना का पात्र समझा जायेगा और योजना से मिलने वाले लाभों को प्राप्त कर सकेगा।

ऑफिसियल वेबसाइट pmaymis.gov.in पर लॉगिन करके आप आसानी से योजना का लाभ ले सकते है

 

पर्यावरण के अनुकूल आवास का लाभ (प्रधानमंत्री आवास योजना )
प्रधानमंत्री आवास योजना कार्यक्रम के तहत घर बनाने के लिए जिम्मेदार डेवलपर्स और बिल्डरों को पर्यावरण के अनुकूल निर्माण सामग्री और प्रौद्योगिकी का उपयोग करके घर बनाने का निर्देश दिया गया है। इसके पीछे का उद्देश्य निर्माण स्थल के आसपास न्यूनतम पर्यावरणीय क्षति सुनिश्चित करना है, जिसमें वायु और ध्वनि प्रदूषण से होने वाली क्षति भी शामिल है। यथासंभव लंबे समय तक रीमॉडेलिंग या रीमॉडेलिंग से बचने के लिए घरों का निर्माण टिकाऊ, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से किया जाता है।

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